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不動産投資にはリスクがつきものですが、いきなり高額な 土地付きの物件はハイリスクになります。
災害や事件、住人問題などで、一気に空室が広がる恐れ があり、ローン返済ができなくなります。
そのため、借金なしでコツコツと都内の中古ワンルームを 分散して持つ方が最初はいいのです。
キャッシュフローに余裕ができてきたら、土地付きを購入 すればよいと思います。
以下に、その理由を詳しく書いた本を紹介しておきます。
これらの本は10年以上の不動産投資経験者が語る本で、 非常に説得力があります。
