再建築不可の物件とは

一戸建ての場合、再建築不可の物件は、安くなります。
一般的に再建築不可とは何か言うと、以下になります。

・4m以上の前面道路に、2m以上接地していない
・4m未満の前面道路で、セットバック(土地を道路に加える)
　が2m以上取れていない

こういった物件は、車庫が持てない上、再建築でいない
ため注意が必要です。

車庫なしの物件は資産価値がありませんので、購入しない
方がいいと思います。