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賃貸経営

不動産投資のメリット・デメリット

2010-10-25-Mon 17：31：28 │EDIT
不動産投資のメリット・デメリットを以下に挙げて
みました。

■メリット
・資産が値下がりしにくい
・家賃が値下がりしにくい
・ローンが組みやすい

■デメリット
・空室により赤字化する恐れがある
・建物の維持管理が必要である
・換金性が低い

という訳で、株とか投資信託などの金融商品は、
レバレッジしなければ、マイナスになることは
ないですが、不動産投資は現金購入であっても
空室や維持コスト次第では、マイナスになること
があります。
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